Gebiedsontwikkeling Hambroekplas

Aan de oostkant van Borculo ligt het recreatiegebied dat bekend staat als de Hambroekplassen. Er liggen drie plassen die in het verleden zijn ontstaan door zandwinning. In totaal heeft het gebied een oppervlakte van circa 80 hectare. Dit is het plangebied voor een gebiedsontwikkeling met natuur, dag- en verblijfsrecreatie. Sinds het afronden van de zandwinning in de jaren '70 is het al de bedoeling om het gebied recreatief te ontwikkelen. Bestaande uit openbare dagrecreatie, een bungalowpark en natuur. Dit is terug te lezen in de (structuur)visies, bestemmingsplannen en vergunningen.

Daarbij werd het gebied opgedeeld in twee delen, met een intensief dagrecreatiegebied aan de noordzijde en een bungalowperk ten zuiden/zuidwesten daarvan. In de jaren ’90 is invulling gegeven aan de eerste fase van de ontwikkeling: dagrecreatieterrein Hambroekplas werd aangelegd en hotel-restaurant berkel Palace werd gebouwd. Dit was eigendom van Recreatieschap Achterhoek Liemers, dat in 2013 is overgenomen door Leisurelands. De eerste ontwikkelfase was voltooid, maar de ontwikkelingen rondom de twee zuidelijke plassen zijn nooit tot uitvoering gekomen.

Leisurelands ziet de mogelijkheden om het totale gebied te transformeren tot recreatiegebied, in combinatie met natuurontwikkeling, en is hiermee aan de slag gegaan. Sinds 2020 zijn we de trotse eigenaar van het totale plangebied en zetten we samen met partners onze schouders eronder. We willen de breed gedragen wens van recreatieve ontwikkeling nu echt tot uitvoering brengen, passend binnen de uitgangspunten van de gemeente Berkelland.

Het doel van de gebiedsontwikkeling is om het bestaande gebied, dat nu een overwegend agrarische functie heeft, te transformeren tot een aantrekkelijk recreatiegebied met dag- én verblijfsrecreatie en natuur. We zetten in op een verhoging van de recreatieve, maatschappelijke, economische, ecologische en landschappelijke waarde van het gebied.

• Recreatief: Uitbreiding en versterking van het recreatief aanbod. Hoog segment verblijfsrecreatie met alle bijbehorende voorzieningen voor een fijne vakantie.
   
• Maatschappelijk: Instandhouding, vergroting én kwalitatieve verbetering van de openbaar toegankelijke delen. Het gebied beter beleefbaar, meer toegankelijk en aantrekkelijker maken voor de recreant uit de buurt.
   
• Economisch: Toevoegen van economische dragers als kostendrager voor de ontwikkeling en instandhouding van de openbare recreatieve voorzieningen en (nieuwe) natuur. Daarnaast zorgen we voor een positieve spinoff voor de lokale middenstand als gevolg van bestedingen van toeristen.
   
• Ecologisch: Vergroting en versterking van ecologische waarden in het gebied, in goede balans met de recreatie. We versterken het Gelders Natuurnetwerk.
   
• Landschappelijk: Bij de ontwikkelingen borduren we voort op de bestaande landschappelijke en cultuurhistorische waarden in het gebied. Met een natuurinclusieve recreatieontwikkeling en aanleg van nieuwe natuur versterken we de landschappelijke waarden.