Gebiedsontwikkeling Hambroekplas

Aan de oostkant van Borculo ligt het gebied dat bekend staat als de Hambroekplassen. In het gebied liggen drie plassen die in het verleden zijn ontstaan als gevolg van zandwinning. Het totale gebied, met een oppervlakte van circa 80 hectare, vormt het plangebied voor een gebiedsontwikkeling met dag- en verblijfsrecreatie en natuur. Sinds de jaren ’70 is het al de bedoeling om rondom, de toen nog te realiseren plassen, het gebied recreatief te ontwikkelen na afronding van de zandwinactiviteiten. Bestaande uit openbare dagrecreatie, een bungalowpark en natuur. Dit is terug te lezen in (structuur)visies, bestemmingsplannen en vergunningen. Daarbij werd het gebied opgedeeld in twee delen; aan de noordzijde een intensief dagrecreatiegebied en ten zuiden/zuidwesten daarvan een bungalowpark. In de jaren ’90 is invulling gegeven aan de eerste fase van de ontwikkeling, met de aanleg van dagrecreatieterrein Hambroekplas en de bouw van hotel-restaurant Berkel Palace. Dit was eigendom van Recreatieschap Achterhoek Liemers, dat in 2013 is overgenomen door Leisurelands.  De rest van de ontwikkeling, rondom de twee zuidelijke plassen, is echter nooit tot uitvoering gekomen.

Leisurelands ziet de mogelijkheden om het totale gebied te transformeren tot recreatiegebied gecombineerd met natuurontwikkeling en is hier mee aan de slag gegaan. Sinds 2020 zijn we de trotse eigenaar van het totale plangebied en zetten we samen met partners onze schouders er onder om breed gedragen wens van een recreatieve ontwikkeling nu echt tot uitvoering te brengen, passend binnen de uitgangspunten van de gemeente Berkelland.

Het doel van de gebiedsontwikkeling is om het bestaande gebied met een overwegend agrarische functie te transformeren tot een aantrekkelijk recreatiegebied met dag- én verblijfsrecreatie en natuur. We zetten in op een verhoging van de recreatieve, maatschappelijke, economische, ecologische en landschappelijke waarde van het gebied.

• Recreatief: Uitbreiding en versterking van het recreatief aanbod. Hoog segment verblijfsrecreatie met bijbehorende voorzieningen voor een fijne vakantie;
• Maatschappelijk: Instandhouding, vergroten én kwalitatief verbeteren van de openbaar toegankelijke delen. Het gebied beter beleefbaar, toegankelijk en aantrekkelijker maken voor de recreant uit de buurt;
• Economisch: Toevoegen van economische dragers als kostendrager voor de ontwikkeling en instandhouding van de openbare recreatieve voorzieningen en (nieuwe) natuur. Daarnaast zorgen we voor een positieve spinoff voor de lokale middenstand als gevolg van bestedingen van toeristen;
• Ecologisch: Vergroting en versterking van ecologische waarden in het gebied, in goede balans met de recreatie. We versterken het Gelders Natuurnetwerk;
• Landschappelijk: Bij de ontwikkelingen borduren we voort op de bestaande landschappelijke en cultuurhistorische waarden in het gebied. Met een natuurinclusieve recreatie ontwikkeling en aanleg van nieuwe natuur versterken we de landschappelijke waarden.